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(三)估价与评估的异同 房地产估价也称为房地产价格评估、房地产价值评估、房地产估值，时常还称为房地产评估。一般情况下，房地产估价和房地产评估可以不作区分，能够交换使用。但是，科学、严谨地说，“估价”、“评估”两者的含义不完全相同。 (四)国外和港台地区对房地产估价的称谓及定义 国外以及中国香港和台湾地区对房地产估价的称谓及定义不尽相同。其中，美国大多称为Real EstateAppraisal，将Appraisal定义为“the act or process of developing an opinion ofvalue(得出一种价值意见的行为或过程)”。