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1、与房产经纪人讨论购房要求； 　　2、由银行或贷款提供贷款资格审核证明； 　　3、申请正式贷款预先批准信； 　　4、选择想要买房的地区、房屋种类； 　　5、经纪人介绍看房、选房； 　　6、填写买房出价合约书，付定金支票； 　　7、定金支票存入第三方公证托管(Open Escrow)； 　　8、做房屋检查； 　　9、要求卖方维修； 　　10、审阅房屋各项结果报吿； 　　11、审阅屋主（产权）报吿； 　　12、审阅白蚁检查报吿； 　　13、购买房屋保险； 　　14、锁定贷款，签署贷款资料； 　　15、交房检查； 　　16、银行放款； 　　17、过户（买家从卖家处得到所有产权转让文件，买家律师审核），买家付清所有余款，交收钥匙； 　　18、搬入新居。