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发起设立土地评估中介机构的土地估价师应符合下列条件： 1、具有土地估价师资格，初始注册土地估价师年龄在65周岁以下，执业土地估价师年龄在70周岁以下; 2、取得土地估价师资格后，从事土地评估或地价评估科技、地价管理工作并加入省协会会员一年以上; 3、完成规定的继续教育学习任务; 4、土地估价师近3年从事土地评估或土地评估科技成果3项以上; 5、未在其他机构和单位工作; 6、具有完全民事行为能力和政治权力。