土地评估报告必须由有资质的土地评估机构出具，出具报告的评估师必须有土地估价师、房地产评估师或者资产评估师的资质。

价格鉴证师主要从事涉案物品的价格评估、鉴定、公证等，其业务活动直接关系到司法、行政、执法机关和仲裁机构的办案质量，对市场价格的形成也具有重要的影响作用。